Innenarchitektur-Projekt von Joshua Lux

Zuhause als Geschichte.

Residential – Privates Wohnen

Joshua Lux Innenarchitektur entwirft Wohnräume für Bauherren, die mehr suchen als gefällige Einrichtung. Stadtvilla, Penthouse, Apartment, Altbau-Etage – wir entwickeln Wohnräume, die das Leben ihrer Bewohner auf natürliche Weise begleiten und ihre Persönlichkeit räumlich übersetzen.

Residential Interior Design – mehr als Möblierung

Ein Zuhause ist mehr als Quadratmeter und Möbel. Es ist die räumliche Übersetzung einer Lebensführung – Routinen, Rituale, gesammelte Objekte, persönliche Geschichte. Genau hier setzt unser Residential-Ansatz an. Wir starten nicht mit dem Materialkatalog, sondern mit der Frage, wer hier künftig lebt, wie der Alltag verläuft, welche Atmosphäre der Raum tragen soll.

Daraus entstehen Raumkonzepte, die nicht dem Trend folgen, sondern individuelle Haltung zeigen. Materialqualität, Lichtführung und maßgeschneiderte Einbauten stehen im Zentrum – ergänzt durch eine kuratierte Möblierung aus internationalen Manufakturen und ausgewählten Vintage- oder Designklassikern.

Was wir realisieren

Komplette Sanierung und Umbau. Vom Grundriss-Eingriff bis zur Übergabe. Häufig im Bestand: Wiesbadener Gründerzeit-Altbau, Mainzer Stadthaus, denkmalgeschützte Objekte. Wir denken Sanierung als Dialog mit dem Bestand – nicht als Übermalung. Mehr dazu auf unserer Seite zur Altbausanierung.

Premium-Neubau-Innenausbau. Penthouse, Stadtvilla, Maisonette. Wir arbeiten oft mit Architekten und Bauherren zusammen, bei denen das Interior von Anfang an Teil des Entwurfs ist.

Maßgefertigte Einbauten und Möbel. Küchenblöcke, Ankleiden, Bad-Möblierung, Sitzmöbel, Lichtinstallationen – mit ausgewählten Schreinerei-, Metallbau- und Steinmetzpartnern. Wie wir mit unseren Tischlern arbeiten, zeigen wir auf der Seite zu maßgefertigten Möbeln.

Styling und Möblierung. Auch ohne baulichen Eingriff: kuratierte Möblierung als eigenständige Leistung, häufig nach Umzug oder im Zuge einer Lebensphasen-Veränderung.

Referenzen

Eine Auswahl aktueller Residential-Projekte erscheint unten – THE COLLECTORS APARTMENT (130 m² Altbau-Apartment Wiesbaden), HAUS D7 (170 m² Split-Level bei Mainz, Best of Interior) und Penthouse D150 (150 m² Premium-Penthouse, Best of Interior 2023). Aus früheren Jahren u. a. VILLA A4 – denkmalgeschützte Generalsanierung mit vier Wohneinheiten in Wiesbaden.

HOAI-Leistungsphasen

Wir übernehmen auf Wunsch alle Leistungsphasen der HOAI – LPH 1 (Grundlagenermittlung) bis LPH 9 (Dokumentation). In der Praxis betreuen wir Residential-Projekte meist von LPH 1 bis 8, also einschließlich Bauleitung. Auch reine Beratungs- oder Konzept-Aufträge ohne Bauleitung sind möglich.

Residential ist einer von drei Leistungsbereichen – einen Überblick gibt unsere Leistungsübersicht. Geht es um gewerbliche Räume wie Gastronomie, Retail oder Office, finden Sie die passende Abgrenzung unter Commercial.

Unsere Arbeitsweise

Storytelling als Methode — drei Säulen, die jedem Entwurf zugrunde liegen.

–01

Kontext

Das Fundament unserer Arbeit. Wir beginnen jedes Projekt mit der Frage nach dem „Warum". Warum ist der Raum so, wie er ist? Was ist seine Herkunft? Dieses tiefere Verständnis bildet die Grundlage für alles, was folgt.

–02

Handlung

Der Kern der Geschichte. Hier konzentrieren wir uns auf die Verbindungen – zwischen Auftraggeber und Kunde, zwischen Ort und Raum, zwischen Herkunft und Material. Dieser Teil macht den Raum lebendig und verleiht ihm Bedeutung.

–03

Struktur

Die Übersetzung in eine packende Geschichte. Kontrast, Rhythmus, Haptik, Licht und Schatten – all diese Elemente fügen sich zu einem stimmigen Ganzen zusammen und lassen den Kontext für den Betrachter spürbar werden.

Unsere Leistungen

Vision & Konzept

Erste Vision, Lebensstil-Analyse, Raumkonzept. Moodboards, Materialcollagen, Skizzen. Ergebnis: Visionboard und erste Planunterlagen – die Erzählung des Raums steht.

Materialauswahl & Möblierung

Kuratierte Material- und Möbelauswahl – von Schreinerei-Maßanfertigungen bis zu internationalen Designklassikern. Bemusterung im Showroom. Beschaffungsmanagement inklusive.

Ausführungsplanung & Detail

Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Konstruktionsdetails für alle Gewerke. Maßgefertigte Einbauten als technische Zeichnung. Materiallisten, Leistungsverzeichnisse, Bemusterung.

Bauleitung & Styling

Wöchentliches Jour Fixe vor Ort, Koordination der Gewerke, Qualitätskontrolle, Rechnungsprüfung. Übergabe einschließlich finalem Styling und Möblierung.

Projekte – Wohnen

3 realisierte Projekte

Vom Erstgespräch zum fertigen Raum

  1. 00

    Beratung

    Objekt besichtigen, Lebensführung verstehen, Budgetrahmen klären. Ergebnis: belastbare Basis für ein konkretes Angebot.

  2. 01

    Entdeckung

    Kick-off-Meeting, Aufmaß, Bestandsdokumentation, Kundenanalyse zu Stil, Lebensweise und technischen Rahmenbedingungen. Ergebnis: Briefing und Bestandspläne.

  3. 02

    Vision & Entwurf

    Farb-, Material- und Objektkonzept. Erste Visualisierungen, Materialcollagen, Möbelvorschläge. Überarbeitung nach Feedback.

  4. 03

    Planung

    Ausführungspläne für alle Gewerke. Leistungsverzeichnisse, Materiallisten, Bemusterung im Showroom. Kundenfreigabe.

  5. 04

    Bau

    Angebote, Preisspiegel, Beauftragung. Baubegleitung, Koordination, Designüberwachung mit wöchentlichem Jour Fixe. Rechnungsprüfung.

  6. 05

    Abschluss

    Übergabe mit finalem Styling. Abschlussunterlagen, Pflege- und Wartungshinweise.

Ausgezeichnet.

Best of Interior '22 2022 – Joshua Lux Innenarchitektur

Best of Interior '22 (2022)

Best of Interior '23 2023 – Joshua Lux Innenarchitektur

Best of Interior '23 (2023)

Best of Interior '25 2025 – Joshua Lux Innenarchitektur

Best of Interior '25 (2025)

Restaurants & Bars '23 2023 – Joshua Lux Innenarchitektur

Restaurants & Bars '23 (2023)

Restaurants & Bars '24 2024 – Joshua Lux Innenarchitektur

Restaurants & Bars '24 (2024)

Restaurants & Bars – Longlist '23 2023 – Joshua Lux Innenarchitektur

Restaurants & Bars – Longlist '23 (2023)

ICONIC Award '23 2023 – Joshua Lux Innenarchitektur

ICONIC Award '23 (2023)

Tag der Architektur '23 2023 – Joshua Lux Innenarchitektur

Tag der Architektur '23 (2023)

Häufige Fragen

Übernehmen Sie auch komplette Sanierungen?

Ja – und es ist ein großer Teil unserer Residential-Arbeit. Wiesbadener Gründerzeit-Altbau, denkmalgeschützte Villen, umgenutzte Bestandsgebäude. Wir übernehmen LPH 1-8 inklusive Bauleitung. Referenzen: VILLA A4 (Generalsanierung Einzelkulturdenkmal), HAUS D7 (Zusammenführung zweier Altbauten), THE COLLECTORS APARTMENT (radikal transformierter Altbau).

Was kostet die Beauftragung für ein privates Wohnprojekt?

Honorare bewegen sich in einem definierten Korridor, der vom Projektumfang, der Substanz und dem Leistungsbild abhängt. Als Referenzrahmen dient die HOAI; in der Praxis arbeiten wir bei vielen Projekten nach Aufwand auf Tageshonorar-Basis oder mit Pauschalen pro Leistungsphase. Konkrete Zahlen klären wir nach dem Erstgespräch.

Wie viel Zeit muss ich einplanen?

Die Dauer hängt stark vom Einzelprojekt ab – von Substanz, Genehmigungslage, Eingriffstiefe und Gewerke-Verfügbarkeit. Ein realistischer Bauzeitenplan entsteht in unserer Beratungsphase nach Sichtung des Objekts. Reine Konzept- oder Beratungsleistungen dauern wenige Wochen, ein vollständiges Sanierungs- oder Gastronomieprojekt deutlich länger. Wir kommunizieren das transparent und planen Reserven für Behördenwege ein.

Bieten Sie auch reine Möblierung an?

Ja – als eigenständige Leistung. Häufig nach Umzug, Renovierung oder Lebensphasen-Veränderung. Wir entwickeln ein Möblierungskonzept aus internationalen Marken, Manufakturen und ausgewählten Vintage- oder Designklassikern, übernehmen Beschaffung und Lieferkoordination.

Arbeiten Sie auch mit Architekt:innen zusammen?

Regelmäßig. Bei Premium-Neubau-Projekten ist die Interior-Planung oft schon im Entwurf Teil des Gesamtkonzepts. Wir bringen uns früh ein und arbeiten mit den Architekt:innen an Raumzuschnitt, Materialphilosophie und Detail.

Wie läuft die Bauleitung ab?

Wöchentliches Jour Fixe vor Ort, kurzfristige Klärungen per WhatsApp, ein gemeinsamer Dropbox-Projektraum für Pläne, Protokolle und Bauberichte. Bei kritischen Phasen sind wir öfter auf der Baustelle. Wir kontrollieren Ausführungsqualität, Termine und Rechnungen.

Ihr Wohnprojekt.

Eine kurze Mail mit Standort, Größenordnung, Projektstand und Wunschtermin reicht. Wir antworten in der Regel binnen 24 Stunden.

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